CILA - Comunicazione di Inizio Lavori Asseverata

Devi ristrutturare casa, modificare la distribuzione interna degli spazi o eseguire lavori di manutenzione straordinaria?

Lo Studio Tecnico Ciuffreda offre assistenza per la predisposizione e presentazione della CILA – Comunicazione di Inizio Lavori Asseverata a Trevignano, Montebelluna e nei comuni limitrofi della provincia di Treviso.

La pratica viene seguita dalla verifica preliminare dell'immobile fino alla predisposizione degli elaborati tecnici e alla presentazione presso il Comune competente.

​

Quando è necessaria la CILA?

La CILA viene utilizzata per diversi interventi edilizi che non rientrano nell'edilizia libera e che non richiedono SCIA o Permesso di Costruire.

Tra gli interventi più frequenti possono rientrare:

• modifica della distribuzione interna dell'abitazione;

• spostamento o realizzazione di pareti divisorie non strutturali;

• apertura o chiusura di porte interne;

• ristrutturazione di appartamenti e abitazioni;

• realizzazione o modifica di impianti nell'ambito di interventi di manutenzione straordinaria;

• altri interventi edilizi che non interessano le parti strutturali dell'edificio, previa verifica del caso specifico.

Prima di presentare la pratica è comunque necessario verificare la situazione urbanistica ed edilizia dell'immobile e la tipologia delle opere da realizzare.

​

Come viene predisposta una CILA?

Prima della presentazione della pratica effettuo una verifica preliminare della documentazione disponibile e dello stato dell'immobile.

Il servizio può comprendere:

• sopralluogo e rilievo dell'immobile;

• verifica della documentazione edilizia esistente;

• verifica dello stato legittimo dell'immobile;

• progettazione delle modifiche;

• predisposizione degli elaborati grafici;

• compilazione della documentazione tecnica;

• presentazione telematica della CILA al Comune;

• assistenza tecnica durante l'esecuzione dei lavori;

• eventuale aggiornamento catastale al termine dell'intervento.

 

Quando possono iniziare i lavori?

La CILA è una comunicazione e, nei casi ordinari in cui la documentazione richiesta sia completa e non siano necessari ulteriori atti di assenso, i lavori possono iniziare dalla presentazione della pratica.

Prima dell'inizio dell'intervento vengono comunque verificati gli eventuali ulteriori adempimenti necessari in relazione alle caratteristiche dell'immobile e dei lavori.

​

Quanto costa una CILA?

Il costo complessivo dipende dalla tipologia dell'intervento, dalle dimensioni dell'immobile, dalla documentazione disponibile e dalle attività tecniche necessarie.

Ai compensi professionali possono aggiungersi i diritti richiesti dal Comune e gli eventuali costi relativi ad altri adempimenti collegati alla pratica.

Per ottenere una valutazione è possibile richiedere un sopralluogo o inviare allo studio una descrizione dell'intervento da realizzare.

​

CILA in sanatoria e lavori già eseguiti

Se alcuni lavori sono già stati realizzati senza la preventiva presentazione della CILA, è necessario verificare preliminarmente la conformità urbanistica dell'intervento.

La normativa prevede una sanzione pecuniaria per la mancata comunicazione e una riduzione della sanzione quando la comunicazione viene effettuata spontaneamente mentre l'intervento è ancora in corso.

Ogni situazione deve essere verificata individualmente prima della presentazione della pratica.

​

CILA a Trevignano, Montebelluna e provincia di Treviso

Lo Studio Tecnico Ciuffreda ha sede a Falzè di Trevignano e segue pratiche CILA per immobili situati a Trevignano, Montebelluna e nei comuni limitrofi.

L'obiettivo è offrire un unico riferimento tecnico per la verifica preliminare dell'immobile, la progettazione, la pratica edilizia e gli eventuali adempimenti necessari al termine dei lavori.

​

Hai bisogno di presentare una CILA?

Contatta lo Studio Tecnico Ciuffreda per verificare se l'intervento che vuoi realizzare può essere eseguito mediante CILA e per ricevere assistenza nella predisposizione della pratica.